Consultoría inmobiliaria orientada a mercado, valor, viabilidad, optimización y soporte técnico.
Entendemos oferta, demanda, competencia, precios y profundidad real del mercado.
Definimos producto, estrategia comercial y política de precios con criterio de absorción.
Contrastamos ingresos, costes, plazos, capex, sensibilidad y rentabilidad esperada.
Leemos el planeamiento desde su impacto en valor, riesgo, uso y probabilidad de ejecución.
Valoramos, revisamos y defendemos valores ante inversión, financiación, auditoría o terceros.
Ordenamos procesos de valoración, portfolios, riesgos, trazabilidad y soporte a comités.
Servicios orientados a mercado, producto, viabilidad, urbanismo y optimización de activos.
Valoración, revisión y gobierno del valor para decisiones defendibles y trazables.
Servicios orientados a saber qué mercado existe, qué producto encaja y qué plan económico soporta la decisión.
Oferta, demanda, competencia, absorción, precios y profundidad real del mercado.
Tipologías, superficies, calidades, anexos, matriz de precios y estrategia comercial.
Ingresos, costes, plazos, márgenes, sensibilidad y riesgo de ejecución.
Contraste de hipótesis, rentabilidad esperada, capex, financiación y escenarios.
Priorización de activos, precio objetivo, liquidez, canal, plazos y compradores.
Venta, alquiler, explotación, gastos, ocupación y mejora del rendimiento neto.
Servicios orientados a transformar potencial urbanístico, físico y comercial en valor defendible.
Usos, edificabilidad, cargas, costes de urbanización y condicionantes relevantes.
Alternativas de mejora por uso, producto, explotación, inversión selectiva y capex.
Uso razonablemente más rentable y viable por mercado, norma, coste, plazo y riesgo.
Superficies registrales, catastrales, útiles, comerciales, contractuales e IPMS cuando proceda.
Lectura inmobiliaria, económica, urbanística y comercial para comprar, vender o financiar.
Servicios orientados a explicar, contrastar y defender valores ante terceros.
Valor de mercado y renta de mercado, valor de inversión / worth, valor equitativo, valor sinérgico, valor de liquidación y valor razonable conforme a IFRS 13.
Sociedades, plataformas, explotación, contratos, caja, deuda e intangibles operativos.
Maquinaria, equipos, instalaciones y activos operativos vinculados a inmuebles.
Soporte a valor razonable conforme a IFRS 13, reporting, evidencias, variaciones interanuales y diálogo con auditoría.
Revisión crítica de informes, modelos, comparables, rentabilidades, rentas, gastos, CapEx y supuestos.
Servicios para ordenar portfolios, anticipar riesgos y sostener decisiones complejas.
Coordinación de procesos de valoración, instrucciones, calendarios, data room, Q&A y control de entregas.
Criterios homogéneos, trazabilidad, control de proveedores y coherencia interanual de valores.
Mercado, urbanismo, producto, ocupación, CapEx, obsolescencia, liquidez y plazos.
Valoración, rentas, daños económicos, escenarios retrospectivos y soporte técnico en disputas.
Apoyo técnico senior a consultoras, tasadoras, servicers, patrimonialistas, despachos o equipos internos.
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